Нотариус как им стать

Как открыть нотариальную контору

В наше время открытие нотариальной конторы при успешном ведении дел обеспечивает солидный и стабильный заработок. Наверняка, те, кто имеет юридическое образование, хоть раз задумывались об открытии частной нотариальной конторы. В таких местах поток людей кажется неиссякаемым, поскольку каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью подписать документ или заверить печать.

Для того, чтобы составить грамотный бизнес-план по открытию нотариальной конторы, необходимо ориентироваться в расценках на услуги нотариуса. Обычно стоимость таких услуг состоит из двух составляющих: размера оплаты за оказание той или иной услуги правового характера и тарифа на услугу.

Например, для заверения предварительного договора без предоплаты (авансового платежа) потребуется 15 у.е. Еще 30-150 у.е. составит плата за услуги технического характера. Подписать брачный договор у нотариуса стоит также 15 у.е., а технические услуги по его оформлению потребуют тарифа 100-150 у.е. Отличается ситуация с покупкой доли уставного капитала: стоимость услуг нотариуса будет зависеть от суммы сделки, а вот расценки на техническое сопровождение всегда одинаковы — 150 у.е.

Тарифы всегда различны. Так, для суммы сделки менее 30 тысяч у.е. тариф равен 0,5% (но не меньше 45 у.е.), а если сделка превысит 300 тысяч у.е., то надо будет заплатить 1000 у.е. и еще 0,15% от суммы сделки.

В целом из приведенных расценок становится ясно, что нотариусы зарабатывают хорошо, и открывать нотариальную контору выгодно. Как же это сделать?

Образование и стажировка

Конечно же, для того, чтобы открыть нотариальный кабинет, надо быть нотариусом и иметь высшее юридическое образование — без этого начать нотариальную деятельность невозможно. Если необходимое образование есть, можно переходить к следующему шагу — стажировке.

Для этой профессии обязательно нужна практика, поэтому нужна стажировка в одной из нотариальных контор. Это может быть как частный нотариальный кабинет, так и государственное заведение. По закону срок практики должен быть не менее одного года, но есть и исключения: если имеется юридический стаж работы, то для сдачи экзамена хватит и не менее шести месяцев практики в нотариальном учреждении.

Многие думают, что пройти стажировку легко, но на самом деле это не так. Устроиться даже без получения заработной платы в нотариальную контору непросто, поскольку вакансия эта очень привлекательна. К тому же редко кто согласится обучать будущего конкурента. Обычно получить такое место могут только хорошие знакомые или родственники действующего нотариуса, но бывают (хотя и редко) исключения.

Лицензия на нотариальную деятельность

Так, для того чтобы новой компании обеспечить себе стабильный поток клиентов, желательно расположить контору в центре города. В качестве дополнительного преимущества помещения при анализе можно рассматривать наличие юридических фирм, бюро переводов или агентств недвижимости поблизости, поскольку помимо физических лиц, именно эти компании чаще всего вынуждены обращаться за консультацией к нотариусу.
Среди необходимого оборудования обязательно потребуются:

  • Стол и стул для работы (в случае, если владелец конторы планирует нанимать помощников, рабочих мест должно быть несколько);
  • Компьютеры;
  • Стеллаж или шкаф для хранения документов;
  • Многофункциональные устройства (с функциями сканера, принтера, факса и т. п.).

Также обязательно подключение телефонной линии и наличие доступа в интернет.

Он должен уметь вести делопроизводство, разбираться в законах и кодексах, чтобы грамотно и корректно оформлять различные виды документов. Образование и опыт Нотариус, желающий открыть личную контору должен:

  1. Иметь высшее юридическое образование;
  2. Обладать двухгодичным стажем практической работы в юридической сфере после окончания ВУЗа;
  3. Пройти годичную стажировку в любой нотариальной конторе, государственной либо частной.
    Если стаж работы по специальности составляет более трех лет, то срок стажировки сокращается до 6 месяцев;
  4. Сдать экзамен на квалификацию. Сдача экзамена сопряжена с определенными трудностями, потому что надо иметь большой багаж теоретических знаний, помимо практики.

Что нужно, чтобы открыть нотариальную контору, и как это грамотно сделать

Так, среди них можно выделить услуги, которые выполняются разово для физических и юридических лиц:

  • Ведение дел, связанных с наследством;
  • Удостоверение различных сделок;
  • Оформление договоров дарения;
  • Составление завещаний;
  • Заключение брачных договоров;
  • Согласие на выезд (это касается ситуации, когда ребенок отправляется куда-то без сопровождения родителей);
  • Оформление согласия супруга на продажу или покупку имущества;
  • Составление различного рода доверенностей;
  • Подготовка заверенных копий документов;
  • Оформление договора ренты;
  • Составление договора, касающегося купли-продажи недвижимости и т. д.

Также некоторые конторы предоставляют возможность корпоративного обслуживания для юридических лиц. В этом случае с каждой компанией нотариус работает в индивидуальном порядке.

Дальнейшее развитие бизнеса конторы зависит от маркетинговых мероприятий, рекламы, которые контора будет проводить. Денежных средств потребуется в качестве первоначального капитала 5270 долларов. Спектр услуг Нотариус предоставляет следующие виды услуг:

  1. Подтверждение подлинности договора, копий документа, завещаний;
  2. Удостоверение подписи на копиях документа;
  3. Предоставление свидетельства на право собственности с указанием доли каждого собственника;
  4. Реализацию исполнительской подписи;
  5. Выступление в качестве лица, предоставляющего доказательства относительно какого-либо факта;
  6. Производит наложение и аннулирование запрета отчуждения имущества;
  7. Совершение мер по охране наследуемого имущества.

Нотариус может выезжать для оформления документов, завещаний на дом к больным, пожилым людям.

В чем заключается работа нотариуса

Юрист может быть:

  • Государственным (работает в государственных нотариальных конторах). Раньше отличались тем, что только они вели дела о наследстве, но с недавних пор эту их особенность ликвидировали.
  • Частным (по своему выбору работает в своей конторе, на выезде либо сотрудничают с профильными организациями). По статистике прошлого года, таких специалистов было подавляющее большинство (до 3/4).

И те, и другие подчиняются Нотариальной Палате Российской Федерации, и их деятельность подлежит лицензированию. Поэтому при обращении к ним, не стесняйтесь спросить о лицензии. Скорее всего, она будет висеть где-то на стене в красивой рамочке, ибо путь к ней для нотариуса сложен и тернист, и тут есть чем гордиться.

Любой нотариус может:

  • Консультировать граждан по поводу их прав и обязанностей, а также по поводу совершения различного вида сделок. Также в его обязанности входит помогать гражданам в защите их прав.
  • Заверять завещания, дарственные, доверенности и т.п.
  • Давать нотариальное согласие при рассмотрении дел о купле-продаже недвижимости
  • Давать справку из архива как частным гражданам, так и по запросу Министерства юстиции
  • Получать за свою работу денежное вознаграждение и моральное удовлетворение

Требования к нотариусу

Нотариус – это очень серьезная должность, с большими полномочиями и ответственностью, а потому критерии отбора на это место тоже серьезные. Идеальный нотариус:

  • гражданин Российской Федерации.
  • возраст 25-75 лет
  • не находится на учете в психоневрологическом диспансере
  • не состоит на учете по алкогольной или наркотической зависимости
  • без судимости за умышленное преступление
  • полностью юридически дееспособный
  • имеет полное высшее юридическое образование
  • прошел стажировку в качестве помощника нотариуса (не менее 1 года)
  • имеет не менее 5 лет опыта работы в юридической сфере
  • сдал квалификационный экзамен на знание предмета
  • получил лицензию на работу нотариуса
  • не имеет запрета на работу нотариусом

Почему такие сложности, спросите вы? Дело в том, что нотариусы одобряют или не одобряют документы, от которых зависит материальное положение, а порой и судьба живых людей. И тут как с врачами – лучше перестраховаться, чем потом жалеть о недостаточной подготовке специалиста.

Решение о работе нотариусом ко многому обязывает, ведь люди этой профессии теряют право на ведение любой другой деятельности, кроме научной, творческой или преподавательской.

Покинуть сплоченные ряды можно по нескольким причинам:

  • Нотариус достиг пенсионного возраста или ухудшилось состояние его здоровья
  • У официального лица за нарушения в ведении работы отняли лицензию
  • Он уходит в добровольную отставку по своим личным причинам

Если все эти сложности вас не напугали, то давайте пройдем последнее испытание – проверку личных качеств. Как настоящий супергерой официальное лицо должен иметь такие качества:

  1. Неукоснительно придерживается закона. Там, где речь идет о многомиллионных сделках или ценном имуществе велик соблазн подвинуть закон ради интересов клиента. Тем более что клиент, как правило, обещает огромную награду. Вот только награда эта на деле весьма призрачна, а что будет гарантированным и огромным – так это размер проблем как у нотариуса, так и у хитрого гражданина.
  2. Внимателен. Интернет полон историй о том, как лишняя или отсутствующая буква драматически повлияла на судьбу человека. Внимание к деталям, перепроверка данных, сличение цифр на представленных документах – только это спасает нотариуса.
  3. Очень ответственный. Все проведенные операции нотариус документирует, архивирует и отвечает за сохранность этой информации.
  4. Пунктуален. Многие сделки ограничены во времени, и задача нотариуса успеть тщательно проработать документы и подготовить своё заключение чтобы не стать причиной срыва планов граждан, доверивших ему свою судьбу. На первый взгляд, может казаться что нотариусов много, но на деле это тесный мир, в котором быстро разлетаются новости о недобросовестности.
  5. Обладает сдержанным темпераментом. Потому что клиенты бывают разные, и кто-то из них, с целью совершения мошеннический действий, может намеренно выводить нотариуса из терпения. Расчет ставится на то, что специалист захочет поскорее отделаться от неприятных клиентов и будет менее придирчив и внимателен при оформлении заключения.
  6. Общительный. Умение расположить к себе клиента не только позитивно скажется на размере доходов, но и может уберечь от роковой ошибки. Только общительному и позитивно настроенному нотариусу бабушка-одуванчик расскажет, что дарит квартиру не внуку, а просто хорошему знакомому, и что не думала еще где сама будет после этого жить.

Как стать нотариусом в России и сколько это стоит

На сегодняшний день специального факультета для нотариусов не предусмотрено ни в одном вузе страны. Это вызвано тем, что подготовка специалистов данной профессии не может быть ограничена кратким набором знаний, но должна базироваться на всеохватном изучении юриспруденции. Как выучиться на нотариуса? В своей практике юрист может столкнуться как, например, с недвижимостью, так и с авторскими правами.

Уже на третьем курсе студент должен решить свою дальнейшую судьбу. Это требование вызвано тем, что нотариусом может стать только юрист широкого профиля. Никакая другая специализация здесь не подойдет именно из-за разносторонности работы нотариуса. Стоимость обучения разная, в зависимости от региона РФ, но в среднем около 1 – 2 тысяч долларов США.

Чем лучше учится студент, тем выше его шансы сдать тестирование на отлично – именно такой бал допускается до стажировки. Стажироваться должны все будущие юристы, независимо от того в частной или государственной структуре они будут работать. Заявку лучше подавать пораньше, так как количество мест на тестированиях обычно ограничено.

Стажировка в качестве помощника юриста не такое простое дело. С помощником заключают трудовой договор на год. В договоре оговаривается и заработная плата. Ее размер определяется исходя из:

  • Вашего бала на тестировании и уровня сдачи квалификационного экзамена
  • Руководства, у которого вы проходите практику

Программа вашего практикума у юриста составляется Министерством юстиции и Нотариальной палатой. Она одинаковая для всех нотариальных контор, частных и государственных. По завершении практики ваш руководитель составляет вашу характеристику, и дает оценку пройденному вами обучению. Все эти судьбоносные документы передаются контролирующим органам, которые и решат выдавать вам лицензию или нет.

Лицензия юриста

Экзамен на лицензию нотариуса проводится раз в полугодие. Его принимает комиссия из пяти юристов и нотариусов. Возможно, среди них будет и ваш руководитель практики. А может быть, и нет, так что надеяться на это не стоит. Комиссия будет создана только после подачи вами заявления на получение лицензии, так что затягивать с этим после практики не стоит.

Вместо с заявлением у вас попросят предоставить (лучше запастись копиями):

  • Ваш паспорт
  • Диплом вашего ВУЗа в котором вы получили юридическое образование
  • Трудовой договор, по которому вы проходили практику. Если ваш срок практики по какой-то причине был менее года, нужны будут документы, подтверждающие право на сокращение практики.
  • Те самые результаты практики, экзаменов и ваша характеристика, написанные вашим руководителем

После квалификационного экзамена вы получите заветную лицензию и можете подавать документы на открытие своей практики.

Как стать частным нотариусом

Теперь вы знаете все подводные камни, понимаете, чего может потребовать от вас новая профессия. Вы убедились, что обладаете необходимыми качествами и полны решимости пройти весь курс подготовки. Давайте же разберемся что необходимо чтобы стать именно частным юристом.

Итак, мы уже знаем, что нужно окончить профильный ВУЗ и пройти стажировку. Но вам необходимо знать, что в каждом округе может быть только определенное количество нотариусов. То есть нужно ждать пока освободиться место.

Для этого нужно подать заявку на регистрацию. К ней прикладывают:

  • Паспорт и фото
  • Лицензию и ее копию, заверенную у коллеги
  • Документ на аренду помещения.

Любой офис здесь не подойдет. Ваша контора должна иметь отдельный выход и состоять не менее чем из 3 комнат. Могут потребовать также документ о сертификации рабочего места.

Все эти документы отправляют в Министерство юстиции, и они там становятся в общую очередь ожидания. Как только освободится место юриста, будет устраиваться конкурс, на котором сравнивают данные всех претендентов, подавших заявление.

Когда вы получите регистрационное удостоверение, вы должны приступить к работе в течение 30 рабочих дней. Ваши рабочие часы строго регламентированы. Даже частные юристы должны иметь 5-дневную рабочую неделю и вести прием не менее чем 5 часов в день.